איך לוטוס נדל״ן ומשכנתאות בע״מ עובדת בעיר כזו?

בכפר סבא, הערך לא נמצא בהבטחות אלא בפרטים הקטנים:
רחוב נכון, בניין שמור, תכנון מימון שלא לוחץ את המשפחה או את ההשקעה.

הגישה כאן שונה:

• פחות נפח עסקאות, יותר דיוק

• התאמה לקהל שמחפש איכות חיים ולא “לעשות סיבוב”

• חיבור חכם בין נכס איכותי למשכנתא יציבה 

זו עיר שבה ניסיון ושיקול דעת שווים הרבה יותר משיווק אגרסיבי.

מה הופך את כפר סבא לאטרקטיבית

• מערכת חינוך חזקה ומוניטין ארוך שנים

• פארקים, שטחים ירוקים ואיכות חיים גבוהה

• נגישות טובה למרכז (כבישים, רכבת, אזור השרון)

• ביקוש קבוע מצד משפחות וזוגות מבוססים

• היצע מוגבל יחסית – מה שתומך במחירים לאורך זמן

הזווית ההשקעתית – פחות ריגוש, יותר ביטחון

כפר סבא לא מיועדת למי שמחפש תשואה קיצונית, אלא למי שמחפש יציבות ושקט תזרימי.

בפועל אפשר לראות:

• תשואות סביב 3%–4.5%

• שכירות יציבה עם תחלופה נמוכה

• נכסים שמחזיקים ערך גם בתקופות פחות טובות

• התאמה למשקיעים סולידיים או לרוכשי מגורים עם חשיבה עתידית

במילים פשוטות:
זו עיר שמתאימה למי שרוצה לדעת איפה הוא יהיה גם בעוד 10–15 שנה.

למי זה מתאים במיוחד?

• משפחות שמחפשות איכות חיים וקהילה

• משקיעים שמעדיפים סיכון נמוך

• רוכשים שמסתכלים קדימה (ילדים, חינוך, ערך עתידי)

• מי שמעדיף נכס “רגוע” על פני הרפתקה